В случай на земя и сгради, преоценката е желателна, тъй като тяхната стойност обикновено нараства с течение на времето и се извършва на всеки 3 до 5 години. В случай на съоръжения и машини, преоценката се извършва само ако има сериозни аргументи за това.
Как записвате преоценка на земята?
Преоценка, която увеличава или намалява стойността на актива, може да бъде отчетена с запис в дневника, който ще дебитира или кредитира сметката на актива. Увеличение на стойността на актива не трябва да се отчита в отчета за доходите; вместо това се кредитира собствена сметка и се нарича „Излишък от преоценка“.
Кои активи трябва да бъдат преоценени?
Растения и машини, земя и сгради, мебели, компютри, авторски права и превозни средства са примери. прочетете повече трябва да се преоценят на базата на себестойността или справедливата пазарна стойност, което от двете е по-ниско. Съгласно МСФО дълготрайните активи трябва да се записват по себестойност.
Земята записана ли е по справедлива стойност?
Земя и исторически разходи
Земята се признава по историческата си цена или цената, платена за закупуване на земята, заедно с всички други свързани първоначални разходи, изразходвани за въведе земята в експлоатация. Земята е вид дълготраен актив, но за разлика от повечето дълготрайни активи, той не подлежи на амортизация.
Разрешена ли е преоценка?
Преоценката се използва за коригиране на балансовата стойност на дълготраен актив към текущата му пазарна стойност. Това е опция за Международно финансово отчитанеСтандарти, но не е разрешено съгласно общоприетите счетоводни принципи.
