Заемите от USDA и заемите FHA имат напълно различни изисквания за първоначално плащане. Заем от FHA изисква от вас да направите авансово плащане от 3,5%, ако вашият кредитен рейтинг е 580 или по-висок. … USDA заемите, от друга страна, изобщо не изискват от вас да излезете с първоначална вноска. Това е един от най-привлекателните фактори за заем от USDA.
Какво отговаря на условията за къща в USDA?
USDA изисква домът да бъде структурно здрав, функционално адекватен и в добър ремонт. За да се увери, че жилището е в добро състояние, квалифициран оценител ще провери и удостовери, че домът отговаря на текущите минимални изисквания за собственост, посочени в Наръчника за политиката за еднофамилно жилище на HUD.
Какъв е недостатъкът на заем от USDA?
Недостатъци на заемите от USDA
Географски изисквания: Домовете трябва да се намират в допустим селски район с население от 35 000 или по-малко. Освен това домът не може да бъде проектиран за дейности, генериращи доходи, което би могло да изключи определени селски имоти.
Заемите от USDA струват ли си?
Добър ли е заемът от USDA? Заемът от USDA е чудесен вариант за купувачи с умерен или нисък доход. Позволява ви да си купите къща без нищо надолу и ниски лихви по ипотеките - две огромни предимства, които предлага само една друга програма за заем (заемът VA). Ако домът ви е в допустима зона, струва си да проучите заем, гарантиран от USDA.
Защо продавачите не харесват заемите от USDA?
база за заеми в USDA продажната цена aкупувачът отговаря на условията за способността на кредитополучателя да се квалифицира. По този начин, ако продавачът на жилище елиминира тези оферти със заеми от USDA, те пропускат потенциални оферти, които биха могли да бъдат дори по-конкурентни, отколкото да разглеждат само договори за продажба с конвенционални заеми.
