Докато оценката на имота определя стойността на имота в полза на вашия доставчик на ипотечни кредити, за да се гарантира, че инвестицията им си струва, преди да одобри вашата ипотека, проучването е подробна и задълбочена оценка на състояние на вашия имот, което подчертава дефектите, разходите за ремонт и предлага съвети…
Имам ли нужда от оценка и анкета?
Когато купувате къща, вашият доставчик на ипотечни кредити ще извърши оценка, за да провери дали имота е ипотекиран, но от съществено значение е да инструктирате независима анкета, за да защитите вашите интереси.
Проучването на сградите включва ли оценка?
Включва всички функции на доклада за състоянието, плюс дефекти, които могат да засегнат имота, и съвети за ремонт и поддръжка. Може също да включва пазарна оценка и колко би струвало възстановяването на имота.
Какво е оценител или геодезист?
Оценител извършва оценки на жилищни, търговски или промишлени имоти и организира продажбата или отдаването им под наем и съветва относно инвестиране, развитие и управление на имоти. Те могат да бъдат наречени търговски или жилищни инспектори.
Какво правят в проучване за оценка?
Това е проучване, което дава на кредитора независимо потвърждение за стойността на имота – включително проверка на цените на подобни имоти, продавани в района. Оценката също така казва на кредитора дали има такивахарактеристики или значителни дефекти, които биха могли да повлияят на стойността на имота.