Акт за сервитут позволява страна, която не е собственик, да използва част от земята. Това е писмено споразумение между две страни, което посочва коя част от имота е достъпна за достъп и как може да се използва. Тъй като предоставяте сервитут на вашата земя, можете да задавате всякакви условия, които искате.
Какво е действителен сервитут?
Актът за сервитут е подписан правен документ, който дава правото да се използва земята на друго лице за конкретно посочена цел. Правото да правиш нещо на собствената си земя, което иначе би представлявало лична неудобство, може да бъде сервитут, например действия, които предизвикват шум.
Как поемате собствеността върху сервитут?
Лице може да придобие сервитут, като използва служебната земя по определен начин за дълъг период от време. Такъв сервитут се нарича предписателен сервитут. Потребителят получава сервитут чрез открито, неблагоприятно, непрекъснато и изключително използване на земята за определен брой години, определени от държавния закон.
Кой е доминиращият собственик на сервитут?
Доминиращо жилище: Доминиращото жилище, или господстващо имущество, е обикновено притежателят на сервитута. Отнася се за имота, който се ползва от сервитута. Те имат право да упражняват сервитутни права върху чужд имот.
Може ли да се създаде сервитут по закон?
Сервитутът може да бъде получен чрез изрична субсидиянаправено чрез вмъкване на клаузата за предоставяне на такова право в акта за продажба, ипотека или чрез друга форма на прехвърляне. Това включва изразяване от дарителя на ясното му намерение. Ако стойността на недвижимия имот е Rs.
