Докладът за оценка може да се върне след около седмица, но може да отнеме поне 10 дни. Знайте, че може да се наложи оценителят да се обади, да провери за разрешения и да провери определена информация за отчета.
Колко време отнема да получите резултатите от оценката?
Общо взето, от момента, в който кредиторът го поръча, можете да очаквате да видите доклад за оценка по всяко време между два дни и една седмица. Но ако пазарът е особено натоварен, може да отнеме до две седмици, преди той да се окаже в ръката на кредитора.
Оценките обикновено идват на искана цена?
Според Fannie Mae оценките идват под договора само в около 8% от случаите. Повечето оценки ще дойдат на правилната искана цена, но когато те са ниски, те често се предоговарят.
Как работи процесът на оценка?
Оценката на имот е приблизителна цена за вашия имот на текущия пазар. Агентите по недвижими имоти се специализират в отговорите на въпроса „колко струва моят дом“и го правят, като извършват сравнителен пазарен анализ, който включва намиране на подобни имоти, продадени през последните 90 дни.
Разхвърляната къща влияе ли на оценката?
„Общо казано, разхвърляната къща с разпръснати дрехи, играчки или вещи не оказва влияние върху оценката. Оценителите са професионалисти, които са обучени да разглеждат безпорядъка и да оценяват истинската стойност насобственост“, обяснява Албърт Лий, основател на Home Living Lab.
