Когато вашият кредитен отчет бъде изтеглен за апартамента, той се счита за меко издърпване и няма да намали вашия FICO резултат, както прави твърдото изтегляне. Защо? Това е по-скоро проверка на фона. Трудно изтегляне възниква, когато кредитор взема решение за отпускане на заем въз основа на вашия кредит – и може да намали резултата от 5-10 точки.
Какво виждат апартаментите, когато изпълнят кредита ви?
Някои от нещата, които наемодателите търсят при кредитна проверка, включват вашия кредитен рейтинг, независимо дали плащате сметките си навреме, вашата история на наемите и дали имате някакъв дълг (и колко дълг спрямо доходите ви).
Апартаментите извършват ли твърди или меки кредитни проверки?
Трудни ли са запитванията за кредитна проверка на апартамент? Твърдите запитвания или „издърпванията“влияят негативно на кредитния Ви рейтинг, където меките изтегляния нямат влияние. Всички кредитни проверки за кандидатстване за апартаменти са трудни запитвания, както и при други сериозни запитвания за финансиране, като например ипотеки, лизинг на автомобили и кредитни карти, за да назовем само няколко.
Когато наемате апартамент, влиза ли в кредитния ви отчет?
Тъй като наемодателите и компаниите за управление на имоти не се считат за кредитори, те не докладват автоматично вашата история на плащанията на трите основни бюра за отчитане на потребителски кредити - Experian, TransUnion и Equifax. Те също няма да докладват за изгонвания, отхвърлени чекове, счупени договори за наем или щети на имущество.
Какви сметки ще помогнат за изграждането на кредит?
Какви сметки влияят на кредитния рейтинг?
- Плащания под наем.
- Сметки за комунални услуги.
- Сметки за кабел, интернет или мобилен телефон.
- Застрахователни плащания.
- Плащания с кола.
- Ипотечни плащания.
- Плащания на студентски заем.
- Плащания с кредитна карта.
