Ако събирате наем от някой, който живее в имот, който притежавате – дори ако това е просто стая в къщата ви – вие се считате за наемодател и трябва да отчетете наема, който получавате като облагаем доход. Наемът се счита за приход през годината, в която сте го получили, дори ако наемът покрива период от време в различна година.
Мога ли да използвам наем като доход?
Можете да използвате доход от наем на имот, който вече притежавате, стига да можете да установите история на наемането му и да покажете, че е вероятно това да продължи. Можете също да използвате прогнозен доход от наем за имот, който купувате или планирате да преобразувате в отдаване под наем.
Счита ли се събирането на наем за доход?
Какво е доходът от наем за данъчни цели? ATO отчита парите за наем, които получавате, независимо дали са част или цялото ви имущество, като облагаем доход. Накратко, облага се в рамките на вашата пределна данъчна ставка. Следователно, трябва да се декларира, когато е време да подредите данъчната си декларация.
Колко доход от наем е освободен от данъци?
40 % от заплатата за град извън метрото или 50 % от заплатата, ако наетият имот е в градове с метро като Мумбай, Делхи, Колката и Ченай) Действителният наем, платен по-малко от 10% от заплатата.
Какво ще стане, ако не отчетете приходи от наем?
IRS може да наложи санкции на наемодатели, които не отчитат доходи от наем. … Въпреки това, ако наемодателят умишлено пропусне доход от своитевръщане, IRS ще наложи неустойката си за измамно връщане, която може да включва 20 процента от недоплатената сума заедно със 75 процента неустойка от общия дължим данък.
