Въпреки това, по-голямата част от прилагането на ограничителни споразумения сега се извършва от подходящата асоциация на собственици. В общност с ограничителни споразумения, но без асоциация на собственици, зависи само от отделните собственици да наложат ограничителните споразумения срещу други собственици на имоти.
Кой налага ограничителни споразумения?
Кой налага нарушаването на договора? Собственикът на земята, която се облагодетелства от ограничителния договор е този, който може да наложи нарушение на ограничителния договор, тъй като те потенциално могат да загубят в резултат на нарушението. Ако решат, те са страната, която може да предприеме съдебни действия срещу вас.
Кой може да наложи ограничителни споразумения?
Ограничителни договори обикновено се налагат от продавач, който задържа земя или имот наблизо и иска да контролира дейностите, които могат да се извършват върху продадената земя, например чрез ограничаване на всякакви сграда или конструкция се издига върху продадената земя.
Може ли моят съсед да наложи ограничителен договор?
Ако съсед заплашва да наруши рестриктивния договор, обвързващ го, вероятно ще искате да получите разпореждане за предотвратяване на нарушението, а не просто да поискате парична компенсация. … По принцип само собственикът на земя, която е била или е била част от земята, предназначена да бъде облагодетелствана от договора, може да я наложи.
Може ли управляващо дружество да наложи ограничителензавет?
A Исторически погледнато, единственото лице, което може да наложи завет в акт, е една от страните по самия акт. … Като собственик на общата земя, управляващото дружество може да е в състояние да наложи рестриктивния договор, ако е ясно, че ограничението е предназначено да облагодетелства общата земя.
