Може ли клауза „voetstoots” да е валидна според новия Закон за защита на потребителите? Отговорът е ДА, освен ако не сте разработчик, инвеститор или спекулант.
Валидни ли са клаузите Voetstoots?
Ако имотът бъде продаден “voetstoots”, единствената отговорност на продавача е да разкрие всички латентни дефекти, за които продавачът е наясно. … Но законът гласи, че клауза „voetstoots“ не защитава продавача срещу искове за латентни дефекти, за които продавачът е знаел и умишлено е скрил от купувача.
Валидни ли са Voetstoots в Южна Африка?
Съдебна практика Voetstoots в Южна Африка
Нашите съдилища постановиха, че продавач не може да разчита на клаузата за voetstoots, ако продавачът е знаел за латентно дефект и умишлено е скрит или не е успял да го разкрие с намерението да измами купувача.
Какво казва законът за Voetstoots?
Клаузата за voetstoots е разпоредба в споразумението, която гласи, че купувачът купува имота от продавача в такъв вид и по този начин обезщетява продавача срещу искове за вреди по отношение на дефекти на имота, независимо дали е патентован или скрит.
Какво е действието на клауза Voetstoots в договор за продажба?
Ефектът от наличието на клауза Voetstoots в споразуменията за продажба на собственост е, че не може да има искове срещу продавача за дефекти (независимо далипатент или латентно), след като купувачът се съгласи да купи имота, както изглежда към момента на продажбата.
