Затваряне на ескроу означава по същество, че транзакция с недвижим имот е завършена и че продажбата е окончателна. … Продавачът на имота прехвърля всички документи на ескроу агента, който ги държи, докато купувачът не прехвърли парите за продажба на агента, който в крайна сметка ги прехвърля на продавача.
Какво означава при затваряне на ескроу?
Затварянето на ескроу е точката в сделката с недвижими имоти, когато вие и продавачът сте спазили своите отговорности един към друг. … След това купувачът получава тези документи, след като приключи финансирането за транзакцията и заплати всички приложими авансови вноски и разходи за затваряне.
Как се затваря ескроу сметка?
Потърсете информация относно изискванията за ескроу или анулиране. Ако не можете да намерите информацията или не ви е ясна, свържете се директно с вашия кредитор за повече подробности. Напишете официално писмо до кредитора, за да поискате анулиране на вашата ескроу сметка. Изпратете всички приложими такси за анулиране с писмото.
Колко време отнема затварянето на ескроу?
Процесът на ескроу обикновено отнема 30-60 дни, за да завърши. Срокът може да варира в зависимост от съгласието на купувача и продавача, кой е доставчикът на ескроу и др. В идеалния случай обаче процесът на ескроу не трябва да отнема повече от 30 дни.
Как работи ескроу при затваряне?
За да защитите както купувача, така и продавача, ескроу сметкаще бъде настроен да държи депозит. Добросъвестният депозит ще остане в ескроу сметката до приключване на транзакцията. След това парите в брой се прилагат към авансовата вноска. Понякога средствата се държат в депозитен депозит след приключването на продажбата на жилището.
