Кредиторът определя колко плащате всеки месец, като оценява годишните суми за тези сметки. Понякога обаче кредиторът надценява и в крайна сметка плащате повече, отколкото дължите. Ако това се случи, кредиторът го уточнява в извлечението, предоставено ви в края на годината и издава възстановяване, ако е необходимо.
Кога трябва да очаквам възстановяването на ескроу?
Трябва да получите възстановяването на ескроу в рамките на 30 дни от получаването на ипотечното плащане от вашия бивш кредитор. Когато рефинансирате с вашия текущ кредитор, обикновено няма промяна с вашите ескроу сметки.
Защо да получавам чек за възстановяване на средства?
Обикновено, когато теглите ипотека, вашият кредитор изисква от вас да депозирате вашите данъци и застраховки. Това означава, че плащате пари за тези годишни разходи, когато правите месечните си главници и лихви. … Ако вашата ескроу сметка съдържа излишни средства, тогава получавате чек за възстановяване на средства.
В края на годината мога ли да си върна ескроу баланса?
В случай на излишък
Ако данъците във вашия район паднат или плащанията ви са надценени, ще имате твърде много пари в ескроу сметката сив края на годината. След това вашият кредитор ще плати съответната сума на общината, а останалата сума отива при вас.
Получавам ли обратно парите си за ескроу?
Веднъж истинскисделката за недвижими имоти приключва и вие подписвате всички необходими документи и документи за ипотека, приходните пари се освобождават от ескроу компанията. Обикновено купувачите получават парите обратно и ги прилагат към първоначалната си вноска и разходите за приключване на ипотеката.
