Законът на Флорида не забранява или разрешава изрично сублизинга. … Наемодателите във Флорида имат право да забранят на основния наемател да отдава имота на друго лице, освен ако преотдаването не е изрично договорено в оригиналния договор за лизинг.
Как работи сублизинга във Флорида?
Законът на Флорида не разглежда сублизинга, което означава, че правото на наемателя да преотдава своя наем зависи изцяло от лизинга. … Въпреки това, дори когато в договора за наем се посочва, че наемателят не може да преотдава без изричното одобрение на наемодателя, отказът на наемодателя да разреши преотдаване винаги трябва да бъде „разумен“..
Може ли наемател да изгони поднаемател във Флорида?
Ако Поднаемателят не плаща наем или нарушава лизинговия договор, Наемателят може да предяви изгонване срещу Поднаемателя. Устав 83 на Флорида все още ще се прилага за поднаемател, който е изгонен от наемател. Наемателят може също да подаде заявление за незаконно задържане.
Може ли наемодателят да откаже пренаемане?
Ако наемател иска да пренаеме своето жилище, той изисква писмено одобрение на наемодателя. Наемодателите нямат право да отказват необосновано искане за пренаемане. Това означава, че ако наемодателят реши да откаже поднаемател, той или тя трябва да има основателна причина за това.
Как законно е преотдаването?
Предаване под наем е разрешено в Калифорния, ако наемодателят не го забранява изрично в договора за наем. …Наемателите могат законно да отдават под наем своето жилище, освен ако наемодателят изрично не заяви, че не могат в договора за наем - и дори тогава, в зависимост от това къде живеят, може да имат известна свобода на действие.