Не – можете да имате само един съпруг в ипотеката, но и двамата по заглавие. И двамата собственици на жилището, които обикновено са съпрузи, посочени в акта, не е необходимо и двамата да бъдат посочени в ипотеката.
Трябва ли една къща да бъде на имената на двамата съпрузи?
Като общо правило женените двойки трябва да придобият собственост върху всички имоти в Калифорния, които притежават, натрупани по време на брака им, като „общностна собственост с право на оцеляване“. Това е куршумът за вкъщи.
Какво се случва с къща, ако името на съпругата не е в акта и съпругът умре?
Ако съпругът ви е починал и вашето име не е в заглавието на къщата ви, вие трябва да можете да запазите собствеността върху къщата като оцеляла вдовица. … Ако съпругът ви не е изготвил завещание или е оставил къщата на някой друг, можете да подадете иск за собственост срещу къщата чрез процеса на завещание.
Може ли съпруг/а да бъде върху акта, но не и върху ипотеката?
Можете да поставите съпруга/та си върху титлата, без да ги поставяте в ипотеката; това би означавало, че те споделят собствеността върху дома, но не носят юридическа отговорност за извършване на ипотечни плащания.
Какво ще стане, ако умра и жена ми не е под ипотека?
Кога имотът трябва да плати
Ако няма съсобственик на вашата ипотека, активите във вашето имущество могат да бъдат използвани за изплащане на неизплатената сума на вашата ипотека. Ако в имуществото ви няма достатъчно активи за покриванеостатъчното салдо, преживелият ви съпруг може да поеме ипотечните плащания.
