Общо взето, продавачът на жилище плаща пълната комисионна за услугите както на собствения си агент по обявата, така и на агента на купувача (ако приемем, че купувачът има такъв).
Защо продавачът плаща и двете такси за брокер?
Продавачът за недвижими имоти плаща комисионната
Те имат предвид нуждите и интересите на продавача и работят за продавача, за да получат най-добрата цена и условия. Брокерът на купувача дължи фидуциарни задължения на купувача и е отговорен за защитата на техните интереси по време и след продажбата.
Какви разходи плаща продавачът на къща?
Комисионната за недвижими имоти обикновено е най-голямата такса, която продавачът плаща - 5 процента до 6 процента от продажната цена. Ако продадете къщата си за 250 000 долара, да речем, бихте могли да платите 15 000 долара комисионни. Комисионната се разделя между агента по недвижими имоти на продавача и агента на купувача.
Кой обикновено плаща разходите за затваряне?
Разходите за затваряне се заплащат съгласно условията на договора за покупка, сключен между купувача и продавача. Обикновено купувачът плаща по-голямата част от разходите за затваряне, но има случаи, когато продавачът може да трябва да плати и някои такси при затваряне.
Може ли продавачът да откаже да плати агент на купувача?
Продавачът не е длъжен да плаща комисионната за агент на купувача. О: Ако не сте се съгласили да платите на агента по недвижими имоти, тогава не сте задължени да го правите. Агенти, като повечетодруги работници, получават заплащане, когато някой ги наема да извършат услуга, като например намиране на купувач за къщата им.
