По този начин узуфруктът ще отпадне изцяло при смъртта на преживелия съпруг. Също така е банален закон, че повече от едно ползване не може да съществува едновременно върху една и съща собственост. … Вторият узуфрукт не е регистриран и може да бъде изискан от собственика на голия доминиум само след изтичане на първото ползване.
Може ли да се регистрира узуфрукт?
A ползването може да бъде регистрирано срещу земя чрез вписване на нотариален акт, създаващ плодоползване, извършено от собственика на земята и от получателя; в случай на прехвърляне на земя, може да бъде запазено ползване в полза на прехвърлителя.
Какви са правилата за ползване?
Перфектният плодоползвател включва само онези неща, които плодоползвач (този, който държи собственост по право на ползване) може да използва, без да променя тяхното съдържание, като земя, сгради или движими вещи предмети; Същността на свойството обаче може да се променя естествено с течение на времето и от елементите.
Можете ли да продадете имот с узуфрукт?
Голите собственици и потребителят могат да се споразумеят да продадат, или плодоползвателят може да има право да извърши продажба. Когато се случи продажба, ползването се прекратява, но се прикрепя към парите, получени от продажбата, освен ако страните не се споразумеят за друго.
Лично право ли е узуфруктът?
Usufruct, Usus и Habitatio са права, които обикновено се създават в завещание, но които могатсъщо се създават по споразумение. Usufruct, Usus и Habitatio са лични сервитути. Личният сервитут е ограничено вещно право в в полза на дадено лице, което дава на това лице правото да прави нещо върху чужд имот.
