Конвенционална ипотека Фани и Фреди използват автоматизирани системи, за да завършат първоначалната си оценка на кандидат за ипотека. Кредиторите могат да възлагат молбата ви за ръчно поемане на поемане на средства, но от тях не се изисква да го правят.
Защо заемът ще бъде ръчно застрахован?
Защо може да се нуждаете от ръчно застраховане
Ако отговаряте на конкретни критерии, заемът е одобрен. Например, кредиторите търсят кредитен рейтинг над определено ниво. Ако резултатът ви е твърде нисък, ще бъдете отхвърлени. По същия начин кредиторите обикновено искат да виждат съотношения дълг/приход по-ниски от 43%.
Колко време отнема ръчното обезпечаване?
Колко време отнема поемането? Застраховането – процесът, чрез който ипотечните кредитори проверяват вашите активи и проверяват кредитния ви рейтинг и данъчните декларации, преди да получите жилищен заем – може да отнеме малко от два до три дни. Обикновено обаче отнема повече от седмица, за да завърши кредитен служител или кредитор.
Отказват ли се конвенционалните заеми при поемане?
Дори ако сте предварително одобрени, застраховането ви все още може да бъде отказано. … Вашият заем никога не е напълно одобрен, докато застрахователят не потвърди, че сте в състояние да изплатите заема. Страните могат да откажат молбата ви за заем по няколко причини, от незначителни до големи.
Какво представлява процесът на ръчно поемане?
Какво е ръчно поемане? Ръчното поемане епроцесът, чрез който застрахователят разглежда подробно вашата финансова информация, за да се увери, че сте квалифицирани за жилищен заем. Някои фактори, които ще разгледат, включват: Съотношение дълг към доход (DTI) Кредитен рейтинг.
