Пренаемане се отнася до изискването на наемодателя да наеме отново жилище. Важно е да се знае, че наемодателят има право да начислява такси за пренаемане. Таксите трябва да се използват за всякакви разходи, които могат да бъдат свързани с реклама и за допълнителна работа, за да се подготви пространството за нов наем.
Какво означава такса за пренасочване?
Теоретично таксата за пренаемане представлява ликвидирани щети за компенсиране на наемодателя за цялото време и документи, които влизат в началото на нов лизинг с някой друг, така че включва повече от намиране на наемателя.
Кой плаща такса за преотдаване?
Пренасочването е най-добрият ви начин за действие, ако трябва да прекратите договора си за лизинг по някаква причина. Вашата жилищна общност ще направи всичко възможно, за да намери подходящ наемател. По време на тяхното търсене обаче вие пак ще носите отговорност за плащането на вашата част от наема и комуналните услуги, дори ако вече сте се изнесли.
Какво означава пренаемане на апартамент?
Пренаемане на имот под наем
Наемодателят преотдава имот, като налага нов наемател да подпише изцяло нов договор за наем, като по този начин анулира първоначалния наем (и освобождава оригинала наемател от задълженията му). Така прехвърлянето на друг наемател представлява изцяло ново договорно отношение.
Как мога да избегна нарушаването на лизинговите си такси?
Няколко начина да нарушите лизинг и евентуално да избегнете плащането на високи такси включват:
- Намиране aпостоянна подмяна. В много щати от наемодателя се изисква да търси нов наемател, след като настоящият наемател ги информира, че би искал да развали договора за наем. …
- Предаване на единицата под наем. …
- Договаряне с вашия хазяин.
