Специфичното изпълнение обикновено се присъжда, когато парите не могат да компенсират адекватно увредената страна и когато договорното задължение е уникално или трудно за оценка.
Какво е конкретно изпълнение и кога ще бъде предоставено?
Съгласно Закона за специфично облекчение, 1963 г., съдилищата предоставят специфично изпълнение, когато преценят, че присъждането на обезщетение ще бъде неадекватно облекчение. Специфичното изпълнение се счита за извънредно средство за защита, присъдено по преценка на съда.
Кога не може да бъде предоставено конкретно изпълнение?
Специфичното изпълнение на договор не може да бъде наложено в полза на лице: (а) което е получило заместено изпълнение на договор съгласно раздел 20 или (б) което е станало недееспособно да изпълнява или нарушава което и да е съществено условие от договора, който от негова страна остава да бъде изпълнен, или действа в измама на договора…
Кога съдът може да разпореди конкретно изпълнение?
Изисквания за специфично изпълнение: Съдилищата ще наложат само конкретно изпълнение, ако основният договор е бил „честен и справедлив”. От ищеца зависи да докаже, че договорът е бил подходящ, законен, като всяка страна ще получи справедливо възнаграждение за изпълнение.
Кой има право на конкретно изпълнение?
За да му бъде присъдено конкретно изпълнение, купувачът трябва първо да успее по иска си за нарушаване на договора. Катокато такъв, купувачът трябва да докаже, че е съществувал договор, че е изпълнил задълженията си по договора, продавачът не е изпълнил задълженията си и че щетите са резултат от неизпълнението на продавача.
