Какво е наемане по пълно? Цялостното наемане (TBE) е начин за женените двойки да притежават еднакъв интерес в имот, както и правата за преживели, които запазват имуществото им извън завещанието. Това не е 50/50 собственост. При TBE всеки съпруг притежава 100% от имота.
Каква е разликата между съвместно наемане и наемане като цяло?
От една страна, ако имотът се държи под наем изцяло, нито един от съпрузите не може да прехвърли своята половина от имота сам, нито докато е жив, нито по завещание или доверие. Трябва да отиде при преживелия съпруг. Това е различно от съвместното наемане; съвместен наемател е свободен да наруши съвместния наем по всяко време.
Какво е недостатъкът на наемането като цяло?
Основният недостатък на притежаването на собственост като наематели като цяло е един съпруг или партньор не може да продаде или прехвърли своя дял в имота без разрешението или писменото съгласие на другия. За да сравните други форми на заглавие, вижте заглавие към собственост.
Избягва ли изцяло наемането на наследство?
Някои щати дават на семейните двойки друга възможност да притежават съвместно имущество и избягват завещанието, но също така имат защита от кредиторите. Наемът като цяло има същото право на оцеляване като съвместния наем, но единият съпруг не може да продаде своя интерес без разрешението на другия съпруг.
Какви са предимствата на наемането като цяло?
Плюсове на TBE
Наемане по цялост осигурява ограничена защита на активите. Кредиторите не могат да използват имота като обезпечение за удовлетворяване на дълг. Това не позволява на един съпруг да наложи запор върху дома или да продаде собствеността си на трета страна. Той също така предоставя правото на оцеляване между съпрузите.
