В заключение, да, агентите по недвижими имоти могат да лъжат за оферти. По-вероятно е обаче те да използват неясно „говори за продажби“или да са откровени за конкретно предложение. От вас зависи да откриете кое, да запазите контрола върху покупките си и да действате в най-добрия си интерес.
Може ли агент по недвижими имоти да лъже за други оферти?
Но за агентите в NSW това е напълно невярно. Законно, агентите в NSW имат право да разкриват текущи оферти на всякакви други потенциални купувачи. Агентите са длъжни да информират продавача за всички предложения за закупуване на имота, но няма закон, който да забранява разкриването на оферти на потенциални купувачи.
Трябва ли агентите за недвижими имоти да ви казват за други оферти?
Агентът по недвижими имоти е законово задължен да ви съобщи всяка оферта, която е направена в писмен вид, освен ако не сте ги помолили да не го правят. Например, може да не искате да чувате за оферти под определена сума.
Мога ли да надхвърля приета оферта?
Ако договорът за покупка не е подписан, продавачът може да приеме друга оферта, дори ако смятате, че е приел вашата. Продавачът обикновено не може да анулира вашия договор, ако сте в съответствие, просто защото продавачът е получил по-добра оферта от друг купувач.
Незаконен ли е газъминг?
Колкото и несправедливо да се чувствате, когато сте на получателя, истината е, че газирането е напълно законноаспект на процеса на закупуване на имот в Англия и Уелс. … Агентът за недвижими имоти е длъжен да предаде всички оферти и разбира се предпочита по-високи оферти (със съизмеримо по-високи комисионни).
