Според скорошни изследвания, достъпното жилище не оказва определено положително или отрицателно въздействие върху стойностите на имотите в близост. Често срещани са проучвания, които установяват, че жилищните проекти на достъпни цени имат отрицателно, положително или никакво влияние върху стойностите на имотите в близост.
Достъпното жилище намалява ли стойността на имота?
Колективно в 17-те проекта, те са имали без значително отрицателно въздействие върху местните цени на имотите. … Тези два теста ясно показаха, че въздействието на жилищното строителство на достъпни цени върху местните продажни цени на имотите е било минимално. Въздействията, които бяха изпитани, не бяха универсално отрицателни (или положителни).
Какви са недостатъците на достъпното жилище?
Con: По-ниските наеми също могат да повлияят негативно на заобикалящата общност, тъй като общите ресурси се разтягат към повече хора, оставяйки по-малко долари на човек. Обществените жилища се превръщат в задължение, когато ресурсите, необходими за поддържането им надвишават размера на местните данъци и федералните субсидии, които идват.
Защо достъпното жилище е проблем?
Увеличаването на достъпа до жилища на достъпни цени засилва икономическия растеж. Изследванията показват, че недостигът на достъпни жилища струва на американската икономика около $2 трилиона годишно при по-ниски заплати и производителност. … Това би довело до увеличение на доходите с 1,7 трилиона долара или 8 775 долара допълнителни заплати на работник.
Заслужава ли си да купувате жилище на достъпна цена?
Въпреки това, за разлика от акциите или златото, достъпните имоти идват с по-нисък шанс за риск поради по-ниския капитал и човек може да бъде сигурен, че ще получи възвръщаемост. Тези достъпни имоти също могат да служат като добър източник на наем и са най-добрият възможен вариант за инвеститори, които са предпазливи.
