LPMI включва по-висок лихвен процент, вграден в заема. Тази ставка никога не пада, дори след като балансът на вашия заем падне до по-малко от 80 процента от покупната цена. … Ако приспадате лихвите по ипотеката, когато плащате данъците си, LPMI не се разбива и следователно не може да бъде разпределен по детайли при връщането ви.
Как да се отърва от LPMI?
Единственият начин да се отървете от LPMI е да достигнете 20% собствен капитал и след това да рефинансирате заема си. Изборът на LPMI означава, че може да имате възможност да платите всички или част от разходите си за PMI при приключване. Ще получите по-нисък лихвен процент, ако извършите частично плащане към вашия PMI.
Може ли LPMI да бъде анулиран?
Изявление, че LPMI се различава от платената ипотечна застраховка на кредитополучателя (BPMI) по това, че кредитополучателят не може да анулира LPMI, докато BPMI подлежи на анулиране и автоматично прекратяване съгласно HPA. … Изявление, че LPMI се прекратява само когато транзакцията е рефинансирана, изплатена или прекратена по друг начин.
Можете ли в крайна сметка да се отървете от PMI?
Въпреки че плащате за PMI, покритието защитава кредитора, а не вас, срещу риска, че ще спрете да извършвате ипотечните си плащания. … Може да успеете да се отървете от PMI по-рано, като помолите ипотечния сервиз в писмена форма да намали PMI, след като ипотечният ви баланс достигне 80% от стойността на жилището към момента, в който сте го закупили.
Отпада ли автоматично ипотечната застраховка?
Съгласно HPA се изисква ипотечен кредитор или сервизза да намалите своя PMI, когато се случи едно от двете неща: Доставчикът трябва автоматично да прекрати PMI, когато ипотечното ви салдо достигне 78 процента от първоначалната покупна цена, при условие че сте в добро състояние и не сте пропуснах всички планирани ипотечни плащания.
