Миналата година Асоциацията за недвижими имоти в Онтарио призова провинцията да забрани насилствените оферти, заявявайки, че те дават на някои купувачи на жилища несправедливо предимство.
Трябва ли да приема оферта за хулиган?
Трябва ли да приемете оферта за хулиган? Обикновено съветваме нашите Продавачи, които са се настроили за война за наддаване, за да устоят на желанието да разгледат оферти до Нощта на офертите. Ако купувачът е сериозен достатъчно, за да направи оферта за хулиган, той вероятно ще бъде достатъчно сериозен, за да се появи в нощта на офертите.
Трябва ли да приема оферта с пълна цена за къщата си в Онтарио?
“Приемането на офертата не се изисква. Споразумението за листване ясно предвижда плащане на комисионната при представяне на оферта на пълната искана цена.” Продавачите трябва да помислят два пъти, преди да откажат да платят на своите агенти по недвижими имоти за това, за което са били наети.
Трябва ли да приема предварителна оферта?
Ако продавачът възнамерява да изчака пазарна експозиция, преди да приеме каквито и да било оферти, изпреварващата оферта обикновено трябва да бъде много силна, за да примами продавача да промени своя план за игра. С други думи, трябва, за да бъде оферта, която не може да откаже.
Защо брокерите чакат да представят оферти?
„Когато представляват купувач, продавач, наемодател, наемател или друг клиент като агент, REALTORS® се ангажират да защитават и насърчават интересите на своя клиент. … Възможно е списъкътагент и продавач съвместно се договарят за стратегия за преговори, при която продавачът решава да изчака представянето на други оферти.
