Запорът не предава собственост, с едно изключение Заложникът обикновено има справедлив интерес в имота, но не и законна собственост. Изключението е ипотечният залог върху имот в състояние на теория на собствеността.
Запорът представлява ли интерес?
Запорът е законно право или интерес на кредитор в имуществото на друг, обикновено продължава до погасяване на дълг или задължение. Тежестта е вземане или задължение, свързано с имущество. То включва всяко право на собственост, което не е дял от собственост.
Прехвърлят ли се правата за задържане с имот?
Изплащане на дълга
Ако изплатите основния дълг, кредитор ще се съгласи да освободи запор. След това кредиторът подава това освобождаване със същия орган, с който е записал първоначалното запор. След като кредиторът освободи задържаното право, вие можете да продадете, търгувате или по друг начин да прехвърлите имота, както желаете.
Собственост ли е запорът?
Какво е залог? Запорът е законно право или иск срещу имот от кредитор. Запорите обикновено се поставят срещу имоти, като жилища и автомобили, така че кредиторите, като банки и кредитни съюзи, могат да събират дължимото към тях. Запорите също могат да бъдат премахнати, давайки на собственика пълно и ясно право на собственост върху имота.
Какво се случва, ако купите имот със залог?
Повечето купувачи няма да закупят имот, докато запорите не бъдат изплатени, така че продавачите обикновено се съгласяватда използва приходите от продажбата за изплащане на запорите. … Това се прави чрез възбрана, къса продажба или продажба, собственост на банка (REO).
