Терминът „преизчислена база” означава, по отношение на всяка собственост, нейната коригирана база, преизчислена чрез добавяне на всички корекции, отразени в такава коригирана база поради удръжки (независимо дали в по отношение на същото или друго имущество) разрешено или допустимо на данъкоплатеца или на всяко друго лице за амортизация или …
Какво е преизчислена амортизация?
Преизчислена амортизация съгласно раздел 280F(b)(2) (ред 34 колона (b)) - амортизацията, която би била допустима, ако имотът не беше използван повече от 50% в квалифициран бизнес, изчислен от първата година до предходната година.
Възстановяването на амортизацията винаги ли е 25%?
Възстановяването на амортизацията е частта от печалбата ви, която се дължи на амортизацията, която сте поели на вашия имот през предишни години на собственост, известна също като натрупана амортизация. Възстановяването на амортизацията обикновено се облага като обикновен доход до максимална ставка от 25%.
Каква е разликата между имот 1245 и имот 1250?
Ако продадете имот по раздел 1245, трябва да възстановите печалбата си като обикновен доход до размера на по-ранните ви амортизационни отчисления на продадения актив. … Имотът от раздел 1250 се състои от недвижим имот, който не е собственост на раздел 1245 (както е дефинирано по-горе), обикновено сгради и техните структурни компоненти.
Какво се счита за имот 1245?
Според вътрешните приходиУслуга (IRS), Раздел 1245 имущество се дефинира като нематериално или материално лично имущество , което може да бъде или подлежи на амортизация или амортизация, с изключение на сгради (недвижими имоти) и структурни компоненти.
