Когато някой има запор, той има правен иск срещу имот. Запорите са важни защото могат да попречат на собствениците на имоти да вземат заеми срещу или да продават имота си. В определени случаи заложниците могат дори да подадат молба за възбрана и да продадат основното имущество, за да възстановят парите си.
Какво се случва, когато заложите имот?
Запор на собственост показва, че кредиторът иска да наложи възбрана върху имота. Ако длъжникът не е в състояние да плати, кредиторът има пълни права върху жилището, ако е предоставено първо право на запор, което позволява на първо място да се върне собствеността върху недвижимия имот за препродажба, за да изплати дълга..
Защо се налага запор върху имот?
Запорите обикновено се поставят срещу имоти, като жилища и коли, така че кредиторите, като банки и кредитни съюзи, могат да събират дължимото към тях. Запорите също могат да бъдат премахнати, давайки на собственика пълно и ясно право на собственост върху имота.
Каква е целта на задържането?
Залогът предоставя на кредитор законното право да запорира и продаде обезпеченото имущество или актив на кредитополучател, който не изпълни задълженията по заем или договор. Имотът, който е обект на запор, не може да бъде продаден от собственика без съгласието на титуляря.
Може ли някой просто да постави залог върху къщата ви?
Докато е малко вероятно някой да наложи запор върху вашия дом или земя, това не е нечувано за съдрешение или споразумение, което води до налагане на запор върху имот.
