В случай на продажба на данъчен залог, просрочените данъкоплатци имат запор на данък върху имуществото си на търг. … Със спечелването на удостоверение за данъчен запор, участниците в търга изплащат данъчното задължение за собственика на имота. След това собственикът на имота носи отговорност за изплащането на този дълг плюс лихвите на купувача.
Може ли някой да вземе вашия имот, като плати данъците?
Плащането на нечии данъци не ви дава иск или дял от собственост върху имот, освен ако не е чрез продажба на данъчен акт. Това означава, че плащането на данъци върху имот, който искате да закупите, няма да ви помогне.
Как се купува къща с данъчен залог?
Когато даден имот има данъчно запор, той не може да бъде продаден или рефинансиран, докато данъците не бъдат платени и запорът не бъде отменен. Като инвеститор, вие можете закупете данъчно задържане от окръга за имоти с неплатени данъци. В зависимост от действията на собствениците, имотът може евентуално да стане инвестиционен имот.
Можете ли да продадете къща с просрочени данъци?
Отговорът е ДА. Първо, ще трябва да разгледате размера на дължимите данъци спрямо стойността на вашия имот. … Ако вашата къща струва повече от данъците и продажбата на имота ще изплати цялата сума на данъците, продажбата на вашата къща или имот най-вероятно ще бъде разрешена.
Как данъчното задържане засяга закупуването на къща?
A: Краткият отговор е"не." данъчен залог не трябва да ви пречи да закупите жилище, освен ако IRS не е задължен да бъде в позиция на първо залог спрямо вашия бъдещ дом. Докато програмата FHA вероятно ще бъде най-лесната достъпен за вас, можете също да помислите за заем, гарантиран от Fannie Mae или Freddie Mac.
