Farmer Mac, Freddie Mac и Fannie Mae агенция облигациите са напълно облагаеми. Агентските облигации, когато са закупени с отстъпка, могат да облагат инвеститорите с данък върху капиталовите печалби, когато бъдат продадени или изкупени. Капиталовите печалби или загуби при продажба на облигации на агенции се облагат със същите ставки като акциите.
Какво е FNMA Bond?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae купува ипотеки от кредитори, след което ги пакетира в облигации и ги препродава на инвеститори. Тези облигации са гарантирани единствено от Fannie Mae, не са преки задължения на правителството на САЩ и носят кредитен риск.
Облигациите на FNMA обезпечени ли са от правителството на САЩ?
Облигации, издадени от GSE като Федералната национална ипотечна асоциация (Fannie Mae, Федералната ипотека на жилищния кредит (Freddie Mac) и Федералната селскостопанска ипотечна корпорация (Farmer Mac)) не са подкрепени от същите гаранция като федерални държавни агенции.
Fannie Mae издава ли облигации?
Fannie Mae емитира дългосрочни дългови ценни книжа с падеж над една година. Fannie Mae предлага разнообразие от дългосрочни дългови ценни книжа, за да отговори на нуждите на инвеститорите. Benchmark Notes, които не могат да бъдат изискани, представляват голям брой брошури, които осигуряват повишена ефективност, ликвидност и търгуемост на пазара.
Освободена ли е от данък върху лихвите по федерален жилищен заем?
За физически лица всички облигации на Федерална банка за жилищни кредити и Федерална банка за земеделски кредит саосвободени от държавни и местни данъци. … Разликата зависи от данъчната група на инвеститора.
