Как да пренаемете вашия апартамент
- Проверете местните закони. …
- Изберете квалифициран поднаемател. …
- Изискайте депозит за наем от вашия поднаемател. …
- Завършване на споразумение за пренаем. …
- Получете одобрението на вашия хазяин. …
- Съберете и съхранявайте гаранционен депозит. …
- Настройте плащания за наем.
Добре ли е да отдавате апартамент под наем?
Предимства за преотдаване на вашия апартамент
Някой друг може да ви плати наема, докато ви няма . Можете да печелите допълнителен доход от пари за наем. Наличието на физическо присъствие в апартамента ще помогне за предотвратяване на грабеж на апартамент. Поднаемател може да предупреди вас и наемодателя за спешни проблеми с ремонта, които ще пропуснете, ако отсъствате.
Как работят поднаемите?
По силата на пренаемане, вие отдавате под наем всички или част от вашите помещения на нов наемател. Вие оставате отговорни по своя лизинг от наемодателя и продължавате да плащате наем на вашия наемодател и да работите директно с вашия наемодател. Поднаемателят ви плаща наем и обикновено няма директни отношения с вашия наемодател.
Трудно ли е преотдаването?
Калифорния не е най-удобният за наематели щат, когато става въпрос за преотдаване. Съгласно закона на Калифорния трябва да получите писмено съгласие от вашия наемодател преди преотдаване и ако вашият договор за наем казва, че няма преотдаване, тогава това наистина означава без преотдаване.
Как се предпазвате в aпреотдаване?
Как да се защитите при преотдаване
- Прегледайте своя поднаемател. Не приемайте само думата на приятел или роднина, че този човек е прекрасен. …
- Подпишете договор за преотдаване. Има примерни споразумения онлайн или можете да се консултирате с адвокат. …
- Вземете гаранционен депозит.
