В речта на кралицата миналата седмица беше обявено, че земните наеми за нови имоти под наем ще бъдат отменени, като на тяхно място ще заеме малка сума под наем.
Трябва ли все още да плащам наем на земята?
Не е нужно да плащате наем на земята, освен ако вашият наемодател не ви е изпратил официално писмено искане за това. Те могат да предприемат правни действия, ако не платите, след като сте получили искането. Вашият наемодател може да възстанови неплатения наем на земята преди 6 години - те могат да поискат от вас цялата сума наведнъж.
Какъв е законът за наема на земята?
Повечето договори за наем на апартаменти съдържат договор, че собственикът на апартамента трябва да плаща годишен наем на наемодателя или свободния собственик. Тази сума е известна като „наем на земя“. … Наемите за земя, които са (или ще бъдат в бъдеще) над £250 годишно (или £1000 годишно в Голям Лондон), могат да бъдат причина за безпокойство.
Може ли да се увеличи наемът на земята?
Наемодателят не може да настоява да плащате повече от наема, посочен в лизинговия договор, или да променя разпоредбите във връзка с наема на земята. наемът за земя може да бъде фиксиран в договора за наем или да се увеличава в определени времена и суми. … Или може да се увеличи в съответствие с формула като процент от наемната стойност на имота.
Какво е модерен наем на земята?
"Модерен наем за земя" е наемът (определен съгласно раздел 15 от Закона от 1967 г.), платим по време на допълнителния срок наудължаване на наем на къща (съгласно действащия закон). Тя се изчислява чрез оценяване на „сайта“и след това декапитализиране на тази стойност. Много дългосрочни договори за наем определят годишен наем за земя от "пипер".
