Наемодателите могат да решат да увеличат наемните си цени, за да съвпадат с пазарните цени, да плащат за поддръжка или подобрения на имота, да наложат увеличение на данъците или просто да увеличат печалбите си.
Как мога да предпазя апартамента си от вдигане на наема ми?
Ето пет стратегии, които могат да помогнат да се сложи край на увеличението на наема
- Платете наема си навреме или по-рано. Колкото по-добър наемател сте, толкова по-вероятно е вашият управител на имота да задържи увеличаването на наема ви. …
- Помолете да подпишете двугодишен договор за наем. …
- Пазете апартамента си без домашни любимци. …
- Останете на мястото си. …
- Не искайте надстройки.
Защо наемът е толкова скъп през 2021 г.?
Разходите за жилища се покачваха преди Covid, но коронавирусът изостри проблема: Националният среден наем се е увеличил с 11,4% досега през 2021 г., в сравнение с едва 3,3% за първите шест месеца на 2017, 2018 и 2019 г., според доклад от Apartment List, сайт за отдаване под наем.
Може ли наемодателят да повиши наема по време на пандемията?
Ако живеете в несубсидирано частно жилище (контролирано или не), вашият наемодател не може да увеличи наема ви по време на спешна ситуация в общественото здравеопазване. Вашият наемодател не може да ви издаде известие за увеличаване на наема по време на извънредна ситуация в общественото здравеопазване, дори ако увеличението на наема ще се случи след края на спешната ситуация.
Какво причинява увеличение на наема?
Съвет: покачващите се наеми са причинени отредица фактори, включително липса на жилища на достъпни цени и повишено желание сред милениалите и бейби бумите за гъвкавост. И двата фактора, както и повече, допринасят за нарастващото търсене на имоти под наем днес. Нарастващото търсене=по-високи наеми.
