Дори ако дългът надвишава стойността на имота, все още можете да продадете къща със запор върху нея. … Не е нужно да плащате тези сетълменти преди закриването на залог на къщи могат да бъдат платени по много начини. Традиционно продавачът ще плати тези дългове при приключване, където дълговете се приспадат от приходите от продажбата.
Какво се случва, ако купите имот със залог?
Повечето купувачи няма да закупят имот, докато запорите не бъдат изплатени, така че продавачите обикновено се съгласяват да използват приходите от продажбата за изплащане на запорите. … Това се прави чрез възбрана, къса продажба или продажба, собственост на банка (REO).
Могат ли да се изплатят присъди при приключване?
Може да се наложи задържането или решението да бъдат изплатени при приключване, за да се даде на купувача ясно заглавие. Ако е необходимо, вземете писмо за изплащане от кредитора по присъдата. … Ако купувачът има заемодател, залогът може да се наложи или не трябва да бъде изплатен в зависимост от това дали заемът е ипотека с пари за покупка.
Мога ли да продам къща със залог?
Когато имате данъчен запор върху дома си, не можете да вземете никакви печалби от продажбата на дома си, докато първо не изплатите данъчния си дълг. Освен това не можете да рефинансирате ипотечния си заем, докато не върнете тези данъци. Важно е да се отбележи, че данъчното задържане не означава, че държавен орган е поел дома ви.
Изтичат ли правата за задържане?
Общо казано, залог е правото на една страна да държи или задържавещи като обезпечение за изпълнение на задължение, дължимо от друга страна. Това право изтича при изпълнение на задължението. Трябва обаче да се отбележи, че чрез просто извършване на работа залог не се формира незабавно.
