В началото на наема, когато се изплаща облигация, трябва да се изготви отчет за входящо състояние. Този доклад може да се нарече и доклад за текуща проверка. Докладът от инспекцията описва състоянието на имота и всякакви текущи щети или проблеми.
Какво представлява входящият отчет за състоянието?
Какво е текущ отчет за състоянието? Наемодателят трябва да попълни Доклад за състоянието преди или по същото време, когато договорът за наем на жилище се дава на наемателя за подпис. Наемодателят трябва да инспектира внимателно помещенията, докато попълва отчета, за да се увери, че е възможно най-точен.
Какво е входящ имот?
Влизащата проверка поставя основата за наемането и състоянието на имота. … Идентифицирайте, че имотът е свободен – не можете да извършвате текуща проверка за ново наемане на имота, освен ако имотът не е освободен и имате ясна представа за всички аспекти на имота.
Трябва ли наемателите да плащат такси на агентите?
Обикновено наемодателят е този, който плаща агентските такси, но няма писмено правило за това. В някои случаи може да се наложи и частично да поемете разходите на агента, който ви показва имотите. Агентските такси се заплащат от наемодателя, освен ако няма и агент на наемателя.
Как да наема къщата си без агент?
8-те стъпки за самостоятелно отдаване под наем на вашия имот
- Пригответе имота си за отдаване под наем.
- Решете подходяща цена за наем.
- Избройте своя имот.
- Извършвайте проверки.
- Прегледайте приложенията и изберете наемател.
- Документи и финанси.
- Застраховка и гаранция за наем.
- Текуща комуникация.
