Заемите с деклариран доход станаха популярни през 2002 и оттогава станаха масови.
По какво се различава заемът с посочени доходи от традиционната ипотека?
Накратко, заемите с посочени доходи позволяват кредитополучателите просто да посочат месечния си доход в заявление за ипотека, вместо да проверяват действителната сума чрез предоставяне на плащания и/или данъчни декларации.
Какво е заем за доходи?
Заемът с посочен доход е ипотека, при която заемодателят не проверява дохода на кредитополучателя, като разглежда техните квитанции за заплати, формуляри W-2 (доход на служителите), декларации за данък върху доходите, или други записи. Вместо това от кредитополучателите просто се иска да посочат доходите си и им се вярва на думата.
Каква беше процентът на неизпълнение по ипотеката през 2008 г.?
Процентът на сериозни просрочия и за двата вида първокласни ипотеки беше около 5% в средата на 2005 г., но до юли 2008 г. се повиши до над 28% за ипотеки за покупка и над 18% за рефинансиране.
Съществуват ли заеми от NINA?
Някога популярна опция за ипотека през годините, довели до Голямата рецесия, заемът NINA до голяма степен беше изчезнал. Сега се завръща.