Това явление възниква, защото ипотечните кредити се изплащат със забава, не авансово, което означава, че плащането се извършва в края на определен период, като например един месец. Тъй като лихвите се начисляват върху остатъка по ипотеката всеки месец, тя не може да бъде изплатена преди факта. … Така че не е необходимо да се натрупва първо, преди да бъде платено.
Изплащат ли се ипотечните плащания месец предварително?
Изплащането на вашата ипотека се различава леко от плащането на наем, който обикновено се плаща за следващия месец. Ипотеките се изплащат в забава, което означава, че плащате за предходния месец.
Плащате ли ипотека напред или назад?
Първото плащане на ипотека се дължи един пълен месец след последния ден от месеца, в който покупката на жилище е приключила. За разлика от наема, дължим на първия ден от месеца за този месец, ипотечните плащания се плащат със забава, на първия ден от месеца, но за предходния месец.
Плащате ли ипотеката веднага?
Общо взето, първото ипотечно плащане на собственик на жилище се дължи на първия ден от месеца, следващ 30-дневния период след приключването. Ако купувате жилище и затворите на 30 август, например, първото ви плащане ще бъде дължимо на 1 октомври. Това означава, че по принцип получавате един месец да живеете в дома без ипотека.
Плащате ли първата ипотека при завършване?
Дата на първото плащане след завършване обикновено е в календарния месец следзавършване. Например, ако сте завършили на 10 август, вашата банка ще избере дата през септември, за да извърши плащането.
