Изборът да използвате изоставен обект за строителен проект създава някои уникални възможности и предизвикателства. Изграждането на изоставен обект има своите предимства като намалена покупна цена на имота, съществуваща комунална инфраструктура или идеален достъп и местоположение до големи магистрали или съществуващи операции.
Какво може да се изгради върху изоставени зони?
Обектите на Браунфийлд често се намират на места за пълнене със съществуваща транспортна и комунална инфраструктура. Преустройството в места за запълване може да използва свободни сгради, паркинги или други недостатъчно използвани обекти за нови удобства, домове и бизнеси в близост до съществуващи квартали.
По-добре ли е да се строи върху изоставен сайт или на зелено?
Просто казано, изоставената земя е обект, който е бил построен преди това, поради което обикновено се намира в градска зона. Greenfield land е сайт, който не е построен на – обикновено в селски или селски район. По принцип е по-лесно да получите разрешение за планиране на изоставени обекти.
Какво се класифицира като изоставен сайт?
Изоставен обект е зона, която е била използвана преди и има тенденция да бъде изоставена или изоставена земя. Такива обекти обикновено са изоставени райони в малки и големи градове, които преди са били използвани за промишлени и търговски цели.
Защо изоставените обекти са лоши?
Земята на Браунфийлд попада в четирите категории празни, изоставени,замърсени и частично заети или използвани. По-специално справянето със замърсяването може да бъде проблематично и скъпо, със заплахи за човешкото здраве, вреда за фауната и флората, плюс замърсени подпочвени води.
