Имот, разположен в зона на наводнение по никакъв начин не дисквалифицира автоматично потенциална инвестиция. Това обаче ще изисква допълнителна предварителна надлежна проверка от ваша страна, така че ако възникне ураган или наводнение, да имате покрити бази и вашата инвестиция да не бъде засегната отрицателно.
Колко пребиваването в зона на наводнение влияе върху стойността на имота?
1% AEP (зона на наводнение 1:100 години): 95% от стойността на имота. 2% AEP (зона на наводнение 1:50 години): 80% от стойността на имота за всеки отделен случай.
Имот в зона на наводнение намалява ли стойността си?
Проучванията показват различни връзки между картографирането на наводненията и стойностите на имотите; мнозинството посочват, че разкриването на заливни низини намалява стойността на недвижимите имоти навсякъде между 1% – 4% (сравнително малка сума). Докато действителните наводнения имат тенденция да намаляват стойностите на жилищата от 18% – 25%.
Какво означава, ако земята е в наводнена равнина?
Заливна равнина е зона, която е обект на естествено наводняване от прилежащ воден път. На пазара на недвижими имоти дом в законово дефинирана заливна равнина отговаря на условията за закупуване на федерална застраховка от наводнения.
Зле ли е да живееш в зона на наводнение?
Всички райони са предразположени към наводнения, но някои са изложени на по-висок риск от други. В зависимост от нивото на заплаха, вашият имот е изложен на нисък, умерен или висок риск, можете да се сблъскате с по-висока застраховкапремии, както и потенциални щети на вашия дом.
