Проучвания. Вашият заемодател трябва да уреди инспектор за оценка на имота в рамките на няколко дни след съгласуване на ипотеката по принцип. Оценката му ще бъде много проста и трябва да организирате свое собствено проучване, за да получите представа какви проблеми може да има с имота.
Адвокатите организират ли анкети?
Ако вие купувате имота, от вас зависи да организирате анкетата. Можете или да поискате препоръка от вашия адвокат, който вероятно ще познава няколко уважавани хора, които са част от Кралската институция на дипломираните геодезисти, или да направите някакво свое собствено проучване.
Трябва ли да направя анкета, когато купувам къща?
Не е законово изискване да имате анкета за имот, който купувате. … За всеки друг имот проучването може да се окаже много ценно. Имайте предвид, че ако купувате с ипотека, кредиторът ще извърши оценка на имота (която вероятно ще трябва да платите). Това не е същото като анкета.
Кой е отговорен за проучването на купувача или продавача?
Няма законово изискване нито купувачът, нито продавачът да плащат за проучване на земята. Като цяло, страната, която иска анкетата, е тази, която плаща. Например, ако продавачът иска проучването, тогава той трябва да предаде парите, както и за купувача.
Кой организира проучването за ипотеките?
Това е отговорност на продавача да организира начален отчет, който да се представи на купувача, преди покупката дори да може да продължи. Докладът за дома предоставя на потенциалните купувачи редица подробности за имота. Един включен елемент е единично проучване, което е много подобно на отчет за купувачи на жилища.
